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오피스텔 투자, 생각보다 세금 폭탄인 이유 총정리 최근 주거용과 업무용 목적을 동시에 충족할 수 있다는 장점으로 오피스텔 투자가 많은 인기를 끌고 있습니다. 하지만 투자자 중 상당수가 세금 문제에 대해 깊이 고민하지 않고 투자를 시작해 예상치 못한 세금 부담으로 큰 손해를 보는 경우가 많습니다. 특히 초보 투자자의 경우 세금 항목에 대한 이해가 부족하여 예상보다 큰 세금이 부과되는 경우가 빈번합니다. 따라서 오피스텔 투자 시 발생할 수 있는 세금 폭탄에 대해 구체적으로 알아보고, 이를 어떻게 예방할 수 있을지 상세히 정리하겠습니다. Chapter 1. 오피스텔 투자에서 세금이 문제되는 근본적인 이유 오피스텔은 주거용과 업무용으로 나뉘어 활용됩니다. 그러나 세법상 두 가지 목적에 따라 적용되는 세율과 세금..

부동산 매매 시 모르면 큰일 나는 취득세 체크리스트 총정리!부동산을 구매하거나 투자할 때 반드시 고려해야 할 항목 중 하나가 바로 '취득세'입니다. 부동산 매매 시 예상하지 못한 세금 부담으로 인해 당황하는 경우가 많습니다. 특히 취득세는 주택, 상가, 토지 등의 유형에 따라 세율과 계산 방식이 달라지기 때문에 정확한 정보와 철저한 준비가 필요합니다. 이번 포스팅에서는 부동산 매매를 계획하는 분들이 꼭 알아야 할 취득세의 모든 것을 상세하게 정리하여 알려드립니다. Chapter 1. 취득세, 정확히 어떤 세금일까?취득세란 부동산이나 차량 등 재산을 취득할 때 해당 지자체에 납부해야 하는 지방세입니다. 일반적으로 부동산 매매, 증여, 상속 등으로 소유권이 이전될 때 발생합니다. 주택뿐만 아니라 상가, 토지..

매년 5월이 되면 많은 분들이 헷갈리는 세금 중 하나가 바로 종합소득세 신고입니다.특히 프리랜서, 1인 사업자, 부업으로 수익을 올리는 분들이나 연금·기타소득이 있는 경우라면 반드시 신고 대상인지 확인하고 기한 내에 신고해야 합니다. 오늘 포스팅에서는 2025년 종합소득세 신고기간부터 대상자, 신고방법, 유의사항, 홈택스 사용법까지 핵심만 정리해드릴게요. 🧾 Chapter 1. 2025 종합소득세 신고기간은 언제일까?신고 기간: 2025년 5월 1일(목) ~ 6월 2일(월)(5월 31일이 토요일이므로 익영업일인 6월 2일까지 연장됨)납부 기한도 동일하며, 기한 내에 신고 및 납부하지 않으면 가산세 발생👉 참고: 성실신고 확인 대상자는 별도 기한 (6월 30일까지) 👤 Chapter 2. 종합소득세 ..

노후대비 중고지게차, 특A급 현대 3톤  최근 물류나 창고 작업을 하시는 분들 사이에서 중고 지게차를 찾는 경우가 많아졌습니다!특히 새 장비보다 비용 부담이 적으면서도 현장에서 바로 쓸 수 있는 상태 좋은 장비가 있다면 금방 거래가 이루어지곤합니다. 오늘은 제가 최근에 알게 된 2014년식 현대 3톤 디젤 지게차를 예시로,중고 지게차를 고를 때 어떤 점을 살펴봐야 하는지 공유해볼게요. 기본 정보 한눈에 보기 모델명: 현대 Forex 30DF톤수: 약 3톤연식: 2014년사용시간: 약 5,174시간위치: 경기도 화성기본 옵션: 자동발, 후방카메라, 4스풀, 편개식, 덧발 포함가격대: 1,700만원 (상황에 따라 변동 가능)  ✅ 사용 시간과 엔진 상태는 필수 확인!이 지게차의 사용 시간은 5,174시간으로..